Le salon "H2E", unique en son genre et inédit en région PACA, 1ère édition du 9 au 11 octobre 2009

Le Maire répond au Conseil municipal du 27 février 2009 sur une question concernant la mise en oeuvre de la loi SRU imposant 20 % de logements sociaux : 

"J’ai décidé de créer une équipe de spécialistes logements avec la participation de l’Agence d’Urbanisme du Pays d’Aix et le service logement de la CPA. Ces participants sont disposés à nous soutenir énergiquement dans le cadre de cette opération pour essayer de parvenir aux objectifs règlementaires.

J’active à l’heure actuelle 3 leviers :

• 1er levier - Imposer la réalisation de 25% à 45% de logements sociaux dans les opérations immobilières privés des lotissements de plus de 10 logements
  A ce jour nous avons plus de 130 dossiers générateurs de logements sociaux en cours d’instructions
• 2ème levier - Lancement dans les mois à venir de l’opération Saint Roch qui sera étendue à 300 logements dont environ 150 logements sociaux.
  La difficulté de cette opération réside dans les financements d’une part de la voie POS qui permettra de délester Saint Roch et d’autre part le financement du grand rond point sous le pont de la gare.
  La concertation avec l’association du Quartier Saint Roch est d’ailleurs en cours sur ce sujet.
• 3ème levier - Réhabilitation du centre ancien
  Des discussions sont en cours sur ce sujet avec la SEMEPA et la CPA.
  Il me semble nécessaire réactiver cette opération qui sommeille  et
  Je  convie dès à présent à une réunion de travail  l’ensemble des conseillers municipaux, le 18 mars 2009 en salle des mariages, en présence de la CPA et de la SEMEPA qui nous feront un exposé sur la convention d’aménagement, les réalisations et ses objectifs.

Les difficultés sont en outre aggravées par l’impossibilité de lancer rapidement l’élaboration de notre futur PLU, compte tenu de la nécessité d’articuler ce dernier sur le SCOT.

Le SCOT communautaire est en cours d’étude et je participe personnellement à la commission d’élaboration de celui-ci va nécessiter encore au moins 3 ans de travaux. Comme pour toutes les communes de la CPA nous sommes pénalisés par ces aspects administratifs extrêmement contraignants dans la problématique générale du logement auquel se rajoute le prix des terrains sur Pertuis et l’absence de réserve foncière communal qui n’incite pas les organismes HLM à investir sur Pertuis pour cause de déséquilibre financier des opérations de constructions de logements sociaux."